37200 Tours
130 000 €
Référence : JAA20263080
État :
Bon état
Surface : 44 m²
Pièces : 2
Description
Charmant duplex de 57m2 (au sol) avec garage, ascenseur et cave - Vendu loué Tramway à 5min à pied, quartier BELLE FILLE Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur un agréable salon/séjour lumineux. À l'étage, une mezzanine (bureau) dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En annexes, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave. Idéal pour un investissement locatif, celui-ci est loué actuellement 580 euros / mois + 80 euros de charges. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 71 Charges annuelles : 996,74€ (eau chaude et chauffage individuel)
Détail du bien
Sous type de bien :
Duplex
Étage :
4
Lot :
3
Garage :
1
Chauffage :
Individuel électrique
Données financières
Taxe foncière :
726 € / ans
Charges de copropriété :
997 € / ans
Honoraires charges acquéreur :
5 000 €
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation :
157 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions :
4 kg CO2/m2/an
Localisation
37200 ToursPoints d’intérêts
Éducation
Crèche :
11
min
4
min
École maternelle :
13
min
4
min
École élémentaire :
13
min
5
min
Collège :
6
min
2
min
Lycée :
17
min
5
min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
30
min
7
min
Terrain de football :
38
min
7
min
Équitation :
29
min
7
min
Centre nautique :
--
min
--
min
Transports
Arrêt de bus :
5
min
2
min
Arrêt de tram :
11
min
4
min
Station de métro :
--
min
--
min
Gare TER :
17
min
5
min
Gare TGV :
34
min
9
min