37100 Tours

418 950 €

Référence : JAM20267781 État : Bon état Surface : 135 m² Pièces : 6

Description

Maison familiale clé en main – 3 chambres + bureau – Vie de plain-pied – Jardin paysagé – À deux pas du tram Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Située dans un secteur calme et particulièrement recherché, à quelques minutes à pied du tram Trois-Rivières, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce de 18 m² pouvant faire office de buanderie, cellier ou espace de stockage selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une pièce de rangement et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin paysagé et arboré, d'une grande terrasse et d'une pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 21 m², une cave et un grenier viennent compléter les prestations de cette maison. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir ! Prix de vente : 418 950 € honoraires d’agence inclus soit 399 000 € net vendeur 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, Contactez Julie Auzanet – MAISON BLANC COSY.

Détail du bien

Chambres : 3 Nombre d'étages : 1 Lot : 3 Terrain : 290 m² Garage : 1 WC : 2 Cuisine : Cuisine américaine

Données financières

Honoraires charges acquéreur : 19 950 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation : 137 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions : 19 kg CO2/m2/an

Localisation

37100 Tours

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
7 min
3 min
École maternelle :
8 min
3 min
École élémentaire :
7 min
3 min
Collège :
8 min
3 min
Lycée :
24 min
6 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
31 min
7 min
Terrain de football :
36 min
6 min
Équitation :
37 min
9 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
9 min
3 min
Arrêt de tram :
5 min
2 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
47 min
11 min
Gare TGV :
47 min
12 min

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